Wissen & Einblicke

BAFA Energieberatung Mittelstand (EBM): Was das Förderprogramm leistet Energiekosten gehören für viele kleine und mittlere Unternehmen zu den größten Betriebskosten – und gleichzeitig zu den am wenigsten systematisch analysierten. Genau hier setzt das BAFA-Förderprogramm Energieberatung Mittelstand (EBM) an. Es bezuschusst die Beratungskosten für eine professionelle Energieberatung erheblich und senkt damit die Hürde, sich fundiert mit dem eigenen Energieverbrauch auseinanderzusetzen. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert im Rahmen der EBM nicht nur die Analyse selbst, sondern auch die Umsetzungsberatung…

28. Mai 2026. In weniger als zwei Monaten läuft die Umsetzungsfrist der überarbeiteten EU-Gebäuderichtlinie (Energy Performance of Buildings Directive, EPBD) ab. Was in Brüssel seit Jahren vorbereitet wurde, wird nun für Eigentümer von Gewerbeimmobilien und Wohngebäuden in Deutschland zur konkreten Handlungspflicht. Wer jetzt noch wartet, riskiert nicht nur regulatorische Konsequenzen – sondern verliert auch den entscheidenden zeitlichen und wirtschaftlichen Vorteil. Was ist die EPBD und warum ist der 28. Mai 2026 entscheidend? Die Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) ist…

Das Energieaudit ist für viele Unternehmen in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben – und gleichzeitig einer der effektivsten Einstiege in eine systematische Energiestrategie. Doch was genau verlangt die Norm DIN EN 16247, wer ist betroffen und wie läuft ein Audit in der Praxis ab? Was ist ein Energieaudit nach DIN EN 16247? Die DIN EN 16247 ist die europäische Norm für Energieaudits. Sie definiert Anforderungen an Ablauf, Inhalt und Qualität einer systematischen Energieanalyse. Ziel ist es, den Energieverbrauch eines Unternehmens vollständig zu…

Der Energieausweis ist für Millionen Immobilienbesitzer in Deutschland Pflicht – und seit den Änderungen durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten verschärfte Anforderungen. Wer heute eine Immobilie vermietet, verkauft oder neu baut, kommt an einem gültigen Energieausweis nicht vorbei. Doch was hat sich konkret geändert, wer braucht welchen Ausweis, und welche Strafen drohen bei Verstößen? Was ist der Energieausweis? Der Energieausweis dokumentiert den energetischen Zustand eines Gebäudes und gibt potenziellen Käufern oder Mietern eine klare Orientierung über die zu erwartenden Energiekosten. Es…

Warum jetzt handeln? Das Wärmeplanungsgesetz (WPG) verpflichtet alle Gemeinden in Deutschland zur Erstellung kommunaler Wärmepläne. Die Fristen sind eindeutig: Großstädte (≥ 100.000 Einwohner): Wärmeplan bis 30. Juni 2026 Mittelgroße Gemeinden (≥ 10.000 Einwohner): Wärmeplan bis 30. Juni 2028 Alle übrigen Gemeinden: Bis 30. Juni 2028 Für Großstädte bleiben damit noch wenige Monate. Wer noch nicht begonnen hat, muss jetzt handeln – denn ein vollständiger Wärmeplan ist kein Dokument, das sich über Nacht erstellen lässt. Was muss ein kommunaler Wärmeplan enthalten?…

Das sogenannte „Heizungsgesetz“ ist eigentlich eine Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und ist seit dem 1. Januar 2024 in Kraft. Es verpflichtet Eigentümer von Wohn- und Gewärbeimmobilien, beim Einbau oder Austausch einer Heizungsanlage auf mindestens 65 % erneuerbare Energien zu setzen. Was das konkret für Sie bedeutet und wie SchiffersConsulting Sie dabei unterstützt, lesen Sie hier. Was ist das GEG – und warum ist es wichtig? Das Gebäudeenergiegesetz regelt die energetischen Anforderungen an Gebäude in Deutschland – vom Neubau bis zur Sanierung. Mit…

Was hat sich beim Energieausweis durch das GEG geändert?

Seit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) gibt es klare Regelungen, wer einen Energieausweis benötigt und welcher Typ erforderlich ist — Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis. Das GEG hat die zuvor geltenden Regelungen aus der Energieeinsparverordnung (EnEV) abgelöst und in wesentlichen Punkten verschärft.

Bei Verstößen gegen die Ausweispflicht drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Die Pflicht zur Vorlage besteht bei Verkauf, Vermietung und Neubau von Gebäuden — und das gilt für Wohngebäude ebenso wie für Nichtwohngebäude.

Welcher Ausweis ist Pflicht? Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, die vor 1977 errichtet wurden (und für die kein Nachweis einer Modernisierung auf damaligem Standard vorliegt), benötigen zwingend einen Bedarfsausweis. Alle anderen Eigentümer können frei zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis wählen — wobei der Bedarfsausweis in der Regel aussagekräftiger ist.

Für Nichtwohngebäude gelten spezifische Anforderungen, die sich nach Nutzungsart und Gebäudegröße richten. Insbesondere öffentliche Gebäude mit mehr als 250 m² Nutzfläche und starkem Publikumsverkehr müssen den Ausweis sichtbar aushängen.

Was bedeutet das in der Praxis? Wer sein Gebäude verkaufen oder vermieten möchte, muss den Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorlegen. Der Energieausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren. Fehlt er, können potenzielle Käufer oder Mieter diesen innerhalb einer gesetzlichen Frist einfordern — und Behörden können bei Verstößen tätig werden.

SchiffersConsulting erstellt Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude nach aktuellem GEG-Standard — fundiert, normkonform und ohne unnötige Verzögerungen.

Das Wärmeplanungsgesetz (WPG) verpflichtet alle deutschen Kommunen zur Erstellung einer kommunalen Wärmeplanung. Ziel ist die dekarbonisierte Wärmeversorgung bis 2045. Doch die gesetzlichen Fristen sind eng — und viele Kommunen sind noch nicht ausreichend vorbereitet.

Die gesetzlichen Fristen im Überblick: Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern müssen bis zum 30. Juni 2026 einen Wärmeplan vorlegen. Für alle anderen Kommunen gilt die Frist 30. Juni 2028. Für Gemeinden unter 10.000 Einwohnern besteht ein vereinfachtes Verfahren, das jedoch ebenfalls strukturiertes Vorgehen erfordert.

Förderprogramme nutzen: Die Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW) kann die Planungskosten erheblich senken. Kommunen sollten Förderanträge frühzeitig stellen, da die Mittel kontingentiert sind und Bearbeitungszeiten einzuplanen sind.

Ein professioneller Wärmeplan analysiert zunächst den aktuellen Wärmebedarf im Gemeindegebiet (Bestandsanalyse), identifiziert dann Potenziale für erneuerbare Energien — Geothermie, industrielle Abwärme, Solarthermie, Biomasse — und entwickelt schließlich mehrere realistische Versorgungsszenarien mit Bewertung nach Wirtschaftlichkeit, Umsetzbarkeit und Klimawirkung.

Das Ergebnis ist ein strategischer Fahrplan, der als Grundlage für Investitionsentscheidungen in die Wärmeinfrastruktur dient und die Voraussetzungen für Fördermittel schafft.

SchiffersConsulting begleitet Kommunen von der Bestandsaufnahme bis zur genehmigungsfähigen Planung — effizient, fristgerecht und fördermittelkonform.

Die GEG-Änderungen 2024 — im Volksmund als "Heizungsgesetz" bekannt — stellen eine der bedeutendsten regulatorischen Veränderungen für Gebäudeeigentümer und Unternehmen der letzten Jahre dar. Die Kernregel: Neue Heizungsanlagen müssen zu mindestens 65% mit erneuerbaren Energien betrieben werden.

Was gilt für Bestandsheizungen? Bestehende Heizungsanlagen dürfen weiterhin betrieben werden, repariert werden und — wenn wirtschaftlich vertretbar — auch ersetzt werden. Es gibt keine rückwirkende Austauschpflicht, solange die Anlage funktioniert. Bei einem Heizungsausfall gelten gestaffelte Übergangsfristen, je nach Fernwärmemöglichkeit und Kommunalentscheidung.

Konforme Technologien im Überblick: Wärmepumpen sind die am häufigsten genannte Alternative, aber nicht die einzige. Auch Holzpellets, Fernwärme (sofern zunehmend erneuerbar), Solarthermie in Kombination und sogenannte Hybridlösungen (z.B. Gasbrennwert plus Wärmepumpe) erfüllen die 65%-Anforderung.

Für Unternehmen ist besonders relevant: Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) fördert den Heizungstausch mit bis zu 35% der förderfähigen Kosten. Für einkommensschwache Haushalte steigt der Fördersatz auf bis zu 70%. Diese Mittel stehen begrenzt zur Verfügung — eine frühzeitige Antragstellung ist ratsam.

SchiffersConsulting berät Unternehmen und Eigentümer bei der Heizungsmodernisierung: von der technischen Analyse über die Fördermittelberatung bis zur Umsetzungsbegleitung.